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泰国普吉岛——房地产背后的真正价值

发布日期:2019-12-03 11:43浏览次数:

有些人投资岛屿优选普吉岛,它是怎么回事?今日居外从此为大伙儿小结了投资泰国普吉岛的八大理由。

 理由一:泰国变成投资新宠儿

 泰国,做为一带一路的关键國家,中泰铁路的宣布开建也证明了泰国变成“一带一路”较大受益国。很多外资企业的涌进让泰国房地产迈入了黄金十年,而基本经济社会发展比较健全、经济发展的优良发展趋势和亲民的房价等要素,也促使泰国房地产业变成投资新宠儿。

 理由二:普吉岛房地产投资优良的发展趋势

 泰国普吉岛楼价2-3万内每平、投资收益率达到约8%,三亚房价在3-5万内每平、投资收益率仅2.4%,仅为泰国的三分之一上下。



 泰国近些年的房价趋势

 泰国每一年游客年增长率在13%左右,平稳的游客年增长率造成平稳的租金回报率,平稳的租金回报率让泰国房地产向着一个好的方位飞速发展、产生充足的盈利。



 每一年来访泰国的游客总数

 理由三:稀有岛屿資源 普吉投资必增值

 现阶段,全世界能够开发设计的岛屿数量不够100个,普吉岛在2010至2017年里房地产增值了300%、夏威夷岛增值了266%、海南岛也是增值了460%之多、普吉岛房地产投资总数也是以每一年近300%的速率提高,房地产增值也变成大势所趋。

 在泰国生态环境保护的现行政策下,普吉岛可开发设计的資源也是较为少,資源的稀缺资源让岛屿投资具有投资使用价值。



 泰国普吉岛

 理由四:旅游业的发展贡献普吉投资风潮

 普吉房地产拥有人中,我国店铺买家的占有率从2000-2006年的3%升到2014-2017年的45%,普吉岛的旅游资源开发時间长、第三产业完善、普吉岛全年度能够出海、一年四季游客如织。

 普吉岛找不到季节性的难题、也就找不到分阶段房客降低造成的房子闲置,而旅游服务业的完善的发展趋势,让普吉投资变成我国投资新风潮。



 普吉岛国际性游客数

 理由五:高品质的配套设施資源 深受投资者亲睐

 普吉岛上国际中学诸多、还有着高品质的定点医疗机构、也有幻多奇等完善的儿童游乐场所,诸多完善的配套设施优点,让这颗安达曼海上的耀眼明珠变成了“亚洲第一岛屿”。

 很多亚太地区、乌克兰乃至殴美的高净值家庭也把自身的小孩送到普吉国际中学入读,完善的配套设施資源让普吉岛深受投资者的亲睐。



 普吉岛美国国际中学

 理由六:交通出行和人工流产铸就普吉投资趋势

 普吉岛是交通出行更为便捷的岛屿,2016年普吉岛机场向50家国际航空公司出示服务项目,一共超过飞机航班94,989架次,在其中国际航班共48,196架次、国内航空共46,793架次,将来还将投资800亿泰铢用以健全普吉岛交通出行配套设施。

 2016年,普吉机场人流量为14,722,010人数,在其中国际性旅客总数超过7,936,456人数、中国旅客总数达6,785,554人数,2016年普吉机场的游客总数大幅度提升,“游客总数”必定推动“收益总数”。



 普吉机场人流量

 理由七:普吉岛全力投资基本建设 增加增加值

 普吉岛目前正投资八百亿泰铢来给予健全交通出行配套设施,例如轻轨站方案。另外,还方案投资三亿八千万泰铢从自然环境、政府部门、旅游、经济发展、安全性及其文化教育等层面打造出一个“智能化系统大城市”,预估于2020年将给予保持。



 普吉将打导致首例新型智慧城市,推动房地产业跳跃性发展趋势

 将来伴随一系列的基本建设项目和大中型工程建筑升級方案的逐一逐渐贯彻落实,坚信亦会为本地的房地产物业管理增加无法估量的增加值。

 理由八:普吉岛投资有着高收益率

 普吉岛游客总数的提升造成租房子要求超出供求平衡,持续高涨的租用要求,促使普吉岛的房地产近些年涨幅显著,普吉岛每一年房地产增值在7%上下、房租收益能够超过6%-8%。



 以8%的租金回报率为例: 一套200万的房地产一年就可获得16万收益,普吉岛每一年房地产增值比率5%上下,那麼10年上下就能取回成本费。而在海南省租金回报率仅为2.4%上下,相比之中高收益率变成投资者普吉投资的较大利好消息要素。
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